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上流,社区【遇见李沧·情在街道】上流佳苑社区: 从“落后村居”到“龙头...

法制今报网 2018-10-12 18:04:16

编者按:秋高气爽,风景如画,不负好时光,我们在路上。即日起,《遇见李沧?情在街道》大众网记者走基层系列采访活动正式开启。本网记者将走进李沧区11个街道办事处,对各街道的历史背景、文化建设、好人好事、美景美食等进行全方位的系列采访。我们将带领网友在靓丽的街道风景中感悟基层的崭新变化,在火热的百姓生活中感受新时代的蓬勃节奏,让每一位老百姓都成为新闻的“主人公”,感受他们的幸福生活以及对美好前景的期许。一支笔,一台相机,一本笔记本,还有一颗想倾听的心,请你,跟着我们出发吧!
大众网青岛10月12日讯世园街道上流佳苑社区位于李沧区东部,它的前身是李家上流社区,2016年6月,经过“村改居”成为一个纯城市社区,名字也改成了上流佳苑社区。
说起上流佳苑社区的发展,似乎带有真正的传奇色彩。曾几何时,这里是一个落后的小村庄;展望现在,它却变得异常辉煌。今天请跟随记者一起探寻它的发展时光。
上流佳苑社区 艰苦创业谋求发展之路
据悉,截至2017年,上流佳苑社区资产总值29.8亿元,年纯收入5000余万元,人均年收入6.2万元。
而回望最初的时候,这里的村民辛苦劳作一年,人均收入也不过六七百元,村委甚至处于“负资产”的状态。与现在相比较,可谓是天壤之别。
据了解,面对当时村庄贫穷且艰难的境况,村委已几近瘫痪,没有人愿意来接手这个“烂摊子”,更没有人会有信心将它带出贫穷的境遇。1993年,年仅29岁的李存业怀着一定要让乡亲们过上好日子的朴实想法当选为村委会主任。他放下了自己当时几百万的养殖生意,开始一心一意筹划李家上流的发展,毅然决然的接手了这个大家眼里的“烂摊子”。
上任之初,他首先从村委班子建设入手,开展了增强班子团结性、整顿工作作风、制定详尽的规章制度规范党支部等工作。他带领班子成员挨家挨户做村民的思想工作,带头到街上整治村容村貌,并且说服了家人,把自己家做生意的121.6万元拿到村里当做办厂、招商的启动资金。他的这些担当和实干的做法,让村民们感觉有了“主心骨”,内心也感受到了未来发展的希望。
在李存业的带领下,1993年,李家上流建起了首家集体企业—李家建材厂,当年实现集体经济收入251万元,村民人均增收1050元,比之前的收入翻了两番。村民们尝到了集体经济带来的甜头,支持集体的劲头更足了。
此后,村里加快了招商引资的步伐,先后引进乡味食品有限公司、青仁工艺品公司等多家内外资企业;与恒星学院、青岛市体育运动学院等高校实现了联合建校,集体经济开始进入快速发展的轨道。
据悉,截至旧村改造前,李家上流已经拥有固定资产5.8亿元、集体经济年纯收入1800余万元,村民人均年纯收入达到7800元。李存业带领一班人,通过艰苦创业,开启了老百姓共同致富的崭新之路。 上流佳苑社区 旧村改造谱写幸福新篇
2009年,李家上流被列为青岛市“两改”项目之一,开始实施旧村改造。项目立项前,时任社区党支部书记的李存业带领班子成员对全村400多户居民进行了一对一的走访,挨家挨户解释旧村改造将给居民生活、社区集体带来的变化,取得了全社区居民的支持,在拆迁过程中实现了三个100%,即居民表决同意率100%、7天内签订协议率100%、20天内搬迁率100%。在整个旧村改造过程中,李家上流没有出现一户钉子户、没有因为拆迁产生过任何信访事件,签约速度和签约率均走在青岛市前列。
据了解,李家上流居民安置房于2010年1月开工建设,秉承“生活最深刻、群众最智慧”的原则,从安置房的户型设计到建设用料、每一个建设环节,社区都组织党员、居民代表到建设现场观摩讨论,并且定期举办居民开放日,让居民参与设计自己的家园。李家上流旧村改造还创造性地采取了“先建后拆、自建自拆”的模式,成立了自己的置业公司,为居民把好房屋质量关,保障工程施工进度和质量的同时节省各项资金2000余万元,用最短的时间为群众争取到了最大的利益。安置房建设完成后,了解到居民迫切希望搬进新居的需求,社区党委在充分征求居民意见的基础上,按照每户4万元的装修标准,共计投入2000多万元对回迁房进行了精装修,达到了拎包入住的标准。同时,按照亲水性和原生态的设计理念,投资2000多万元对小区进行了环境景观建设,达到了“三季有花、四季常绿”的宜居小区标准。
李家上流居民于2011年9月实现了回迁,居民们告别了祖祖辈辈居住的低矮平房,住进了宽敞明亮、环境优美的现代化新小区,实现了从“落后村居”向“幸福社区”的转变;2016年李家上流社区由“村改居”社区体制转变为城市社区体制,更名为上流佳苑社区。 院士之“港”助推产业腾飞
居民住进了现代化的新居,有了固定的收入,生活呈现一派蒸蒸日上的态势,而对于上流佳苑社区党委来说,如何让社区的集体经济更加繁荣、更加持续、更好的服务于居民,成为社区发展中的重要事项。
依托上流佳苑社区处于李沧区规划的“生态商住区”核心位置,周边万科、海尔、卓越、和达等大型地产商开发了很多新建住宅类项目;且依托青岛国际院士港紧邻社区的有利条件。在上级部门的大力支持下,社区党委充分发挥李沧区国际院士港的辐射效应,大力发展院士经济,配套建设院士产业相关设施,成为了名副其实的“院士邻居”。
如今,随着“院士集聚效应”的日益显现,院士港项目为上流佳苑社区增加固定资产11亿元,保证社区每年拥有了5000万元的稳定收入,人均增收1.5万余元,真正的让居民尝到了“院士经济”的甜头。
安居乐业开出幸福之花
随着生活越来越好,居民对精神文化层面的追求也与日俱增,为给居民提供更加优质的社区文化氛围,上流佳苑社区投资400余万元建成了集文化、艺术、健身、社区公益事业等10余种功能于一体的市民活动中心,打造了图书室、棋牌室、健身室、舞蹈排练室、日间照料中心等功能区域,面向全体居民免费开放,各活动室设施齐全、专人专管,确保市民中心真正发挥好活跃社区文化的作用。
依托齐备的基础设施,上流佳苑社区通过文化活动来增强居民的归属感和自豪感,在社区内成立了多支文化队伍,如锣鼓队、合唱队、曲艺队等,为居民发挥自身的文艺特长搭建起优秀的平台。
社区还配套建设了绿色便民大食堂,为老人们发放就餐补贴,提供一日三餐供应。现在绿色便民大食堂不光老年人可以来,社区的年轻人也会经常光顾,给居民的日常生活提供了极大的便利。 上流佳苑社区绿色便民大食堂 午饭时间,记者在上流绿色便民大食堂门口采访了前来就餐的李阿姨,她告诉记者说:“自从有了这个大食堂,我们这些老年人的吃饭问题可便利多了,省去自己在家做饭的麻烦,直接来这里即可,并且餐费社区还给补贴一大半,10块钱的饭菜,自己花3块就能买到,真的很实惠,我们也非常感谢社区为我们这些老年人提供这么好的环境和条件。”
此外,上流佳苑社区还定期开展“道德讲堂”、“国学讲堂”、理论惠民宣讲等活动,通过丰富多彩的文化形式让社会主义核心价值观深入居民心中;社区还坚持每年选树先进典型,近年来共产生“优秀共产党员”、“优秀志愿者”、“五好家庭”、“道德模范居民”、“好婆婆”、“好媳妇”等先进典型100多名,为社区居民树立了道德榜样,构筑了社区仁孝、诚信、博爱、文明的道德体系。
上流佳苑社区先后被授予“山东省文明社区”、“山东省先进文化社区”、“山东省标杆社区”等多项荣誉称号,成为了李沧区乃至青岛市名副其实的“龙头社区”。至此,上流佳苑社区的居民们再次感受了从“幸福社区”到“龙头社区”的攀升。

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